Taxas de vacância no varejo aumentam à medida que os aluguéis diminuem no segundo trimestre
Taxas de vacância no varejo aumentam e aluguéis caem no segundo trimestre
No segundo trimestre, o mercado imobiliário de varejo dos EUA viu um aumento nas taxas de vacância, chegando a 5,4%, enquanto os aluguéis continuaram a cair. Segundo relatórios do CBRE e Cushman & Wakefield, a demanda por espaços comerciais está mais fraca e os proprietários estão tendo que oferecer condições mais flexíveis para atrair inquilinos.
O aumento das taxas de vacância e a queda nos aluguéis refletem a mudança nas preferências dos consumidores, com mais compras online e menos visitas às lojas físicas. Empresas de varejo estão procurando adaptar suas estratégias para esse novo cenário, apostando em experiências diferenciadas e integração entre canais.
O CBRE apontou que as taxas de vacância aumentaram em regiões específicas, como em shoppings, enquanto locais de rua mantiveram-se mais estáveis. A expectativa é que a recuperação do mercado imobiliário de varejo seja gradual e dependa da retomada econômica pós-pandemia.
A CBRE é uma empresa global de serviços imobiliários comerciais que oferece consultoria e soluções para investidores e ocupantes de imóveis comerciais.
A Cushman & Wakefield é uma empresa de serviços imobiliários comerciais que atua em todo o mundo, fornecendo soluções integradas para proprietários, inquilinos e investidores.
